La mancha de la esquina del techo 

Baja la temperatura, cierra las ventanas por la noche y una mañana lo ve: una sombra oscura en la esquina del techo, justo donde el muro da a la calle. Lo primero que piensa es que hay una gotera. Y casi nunca lo es. 

Esa mancha que asoma con el otoño suele ser condensación: el vaho de la propia casa, que se posa en la pared fría. Es agua de dentro, no de fuera, y eso cambia lo que hay que hacer. La buena noticia es que se distingue y se corta sin obra. 

Tres humedades que parecen la misma 

Antes de alarmarse, mire dónde está y cuándo apareció. 

• Condensación. Sale en las esquinas frías, detrás de los armarios, en el marco de las ventanas y en el baño. Aparece con el frío, empeora por la mañana y se nota como gotitas finas o una capa de moho negro. Es la más común en otoño e invierno. 

• Filtración. El agua viene de fuera: una tubería que gotea, una terraza mal sellada, el piso de arriba. La mancha crece tras llover y suele tener un cerco amarillento. 

• Humedad por capilaridad. Sube del suelo por la pared, como el aceite por la mecha de un candil. Aparece en la parte baja del muro y deja un polvillo blanco. Típica de plantas bajas y casas antiguas. 

Recuerde: condensación arriba y en frío; filtración tras la lluvia; capilaridad abajo. Sabiendo cuál es, ya sabe a quién llamar. 

Lo que puede hacer usted mismo esta semana 

Si es condensación —y en otoño casi siempre lo es—, el remedio está en sus manos y no cuesta dinero: sacar de casa el vapor que usted genera al cocinar, ducharse o respirar. 

• Ventile diez minutos por la mañana, aunque haga frío. Abra de par en par, cree corriente y cierre. El aire se renueva y la casa apenas pierde calor. 

• Tape las ollas al cocinar y ponga el extractor. Una olla destapada suelta muchísimo vapor. 

• No tienda la ropa dentro sin ventilar. Una colada mojada llena el aire de humedad sin que se note. 

• Separe los muebles unos dedos de la pared fría. Detrás del armario pegado al muro exterior es donde primero sale el moho. 

• Encienda el extractor del baño al ducharse y déjelo un rato después, con la puerta cerrada. 

Son gestos pequeños, pero juntos cambian el ambiente de la casa. Muchas veces la mancha deja de crecer y no vuelve. 

Cuándo ya no es cosa suya 

Hay un momento en que ventilar no basta. 

Importante: si la mancha aparece o crece justo después de llover, si nota la pared mojada al tacto en la parte baja o si el cerco se agranda semana a semana, seguramente sea una filtración o una humedad que sube del suelo. Eso ya no se arregla ventilando. 

Si el agua viene del tejado, de la fachada, de una bajante común o del piso de arriba, hable con la comunidad de vecinos y con quien administra la finca: puede ser una reparación de todos. Si es una tubería o un sellado de su vivienda, avise a un profesional. Cuanto antes se localice el origen, más pequeña será la obra. 

Por qué conviene no convivir con el moho 

Más allá de la mancha, está la salud. La Organización Mundial de la Salud relaciona la humedad persistente y el moho en interiores con más síntomas respiratorios, alergias y asma, y recomienda precisamente evitar que el moho crezca en las superficies de la casa. No hay que asustarse, pero tampoco acostumbrarse a verlo en la pared. 

Si en casa vive alguien con problemas respiratorios y el moho no se va pese a ventilar, coméntelo con su médico de cabecera. 

Una casa seca se cuida mejor y dura más. Y esa casa, la de siempre, es su mayor patrimonio: mantenerla en condiciones es una forma de seguir viviendo en ella con comodidad. 

Si está pensando en adaptar su vivienda para vivir en ella con más seguridad y confort, en BuenaVidaSenior.com podemos orientarle sin coste y sin compromiso. Escríbanos o llámenos y le atenderemos con calma.