Hipoteca inversa: ¿Cuánto le daría su casa cada mes? 

Hay preguntas que uno se hace muchas veces y nunca termina de contestar. Una de las más habituales al jubilarse es esta: si mi casa vale lo que vale, ¿cuánto podría aportarme cada mes sin tener que dejarla? 

Responderla es más sencillo de lo que parece. El simulador de hipoteca inversa de BuenaVidaSenior.com le da una primera cifra orientativa en unos pocos pasos, sin papeles y sin compromiso. 

Qué es la hipoteca inversa, en dos frases 

Es un préstamo con su vivienda como garantía en el que usted no paga cuotas: es la entidad la que le entrega el dinero, de una vez o en pagos periódicos. Según explica el Banco de España, no pierde la propiedad de su vivienda y puede seguir viviendo en ella hasta su fallecimiento. 

La ley que la regula fija que pueden solicitarla las personas de 65 años o más, o con una discapacidad igual o superior al 33 %, o en situación de dependencia, y que la deuda solo se reclama cuando fallece el titular. 

Qué le pide el simulador 

Nada que no sepa de memoria. El simulador de hipoteca inversa le pregunta, paso a paso: 

• La edad del propietario y, si la hay, la del segundo propietario. 

• El valor aproximado de la vivienda. 

• El código postal donde se encuentra. 

• Para qué querría el dinero: completar la pensión, cancelar una hipoteca pendiente, pagar una residencia u otro objetivo. 

• Si quien hace la consulta es el propietario o un familiar, por ejemplo un hijo. 

No hace falta tener a mano escrituras ni recibos. Si no sabe el valor exacto de su casa, basta con una estimación razonable: el resultado es orientativo y sirve para hacerse una primera idea. 

De qué depende la cantidad 

El importe no es igual para todos. Influyen sobre todo dos cosas: el valor de la vivienda y la edad de los propietarios. Por eso dos personas con casas parecidas pueden obtener cifras distintas, y por eso merece la pena hacer el cálculo con sus propios datos en lugar de fiarse de un ejemplo general. 

Para quién es útil este cálculo 

El simulador de hipoteca inversa resulta especialmente útil si tiene la casa pagada o casi, y la pensión se le queda algo justa para el ritmo de vida que quiere llevar. También si tiene un préstamo pendiente y le gustaría quitarse esa cuota de encima, o si está pensando en el coste de una residencia o de cuidados en casa. 

Y no solo lo usan los propietarios. Muchos hijos lo consultan para ayudar a sus padres a hacer números, y el propio simulador permite indicar que quien pregunta es un familiar. 

También influye cómo quiera recibir el dinero. No es lo mismo un importe de una sola vez para cancelar una deuda que una cantidad cada mes para vivir con más holgura. 

Y después del cálculo, ¿qué? 

Al terminar, el simulador le ofrece una comparativa completa y gratuita. Para recibirla, solo tiene que dejar sus datos de contacto, y un asesor de nuestro equipo le explicará con calma las opciones que encajan en su caso. Sin compromiso: usted decide si quiere seguir adelante o no. 

Importante: la cifra del simulador es orientativa. La cantidad final depende de la tasación de la vivienda y de las condiciones de cada entidad, y conviene tener en cuenta que la deuda crece con el tiempo por los intereses. Por eso es importante valorar cada caso de forma personalizada, y si lo desea, hablarlo también con su familia. 

Si lo prefiere, puede hacer el cálculo acompañado de un hijo o de alguien de confianza: son unos minutos, y la conversación que surge después suele ser tan útil como la propia cifra. Hacer números no obliga a nada. Pero saber lo que su casa podría aportarle le permite decidir con información, y no con suposiciones. 

Tiene la respuesta a unos pocos clics. Calcule cuánto le daría su casa con el simulador gratuito de BuenaVidaSenior.com.